1) Определите свои потребности:
Прежде чем выбирать строительную компанию, определитесь с вашими потребностями и желаниями относительно будущего дома. Учтите размер участка, удалённость от города, количество комнат в доме, архитектурный стиль строения и другие важные факторы.
✔ В компании «Дело в Доме» на первой встрече с вашим менеджером определяется бюджет, потребности, задаются критерии подбора участка, а также присутствует штатный архитектор, который в режиме реального времени может сделать эскизную планировку вашего будущего дома, после чего начинается полноценная разработка будущего дома!
2) Исследуйте рынок:
Проведите исследование рынка строительных компаний в вашем регионе. Ознакомьтесь с отзывами клиентов, изучите портфолио работ и узнайте о репутации компаний.
«Все ли дома сдаются в срок?», «Не было ли сложностей с тем, чтобы устранить недочеты?»
✔ У проектно-строительной компании «Дело в доме» средний балл на Яндекс-картах 4.4 / 5, и на 2Гис: 4.6 / 5
Нам важно слышать реальную обратную связь, поэтому столь высокие оценки «Дело в Доме» нарабатывала долгие годы, работая над ошибками и повышением уровня лояльности, чтобы сейчас получать честные отзывы от реальных людей.
3) Проверьте лицензию и страховку:
Удостоверьтесь, что выбранная компания имеет все необходимые лицензии и страховку для выполнения строительных работ. Лицензии и аккредитации в основных банках гарантируют законность и безопасность проекта.
✔ «Дело в Доме» аккредитованы в банке Дом.рф, Россельхозбанке, Сбербанке — все эти банки дают возможность легко оформлять сельскую ипотеку под льготные проценты и открывать безопасные эскроу-счета для сделок с клиентами.
4) Составьте бюджет:
Определите ваш бюджет на строительство дома и обсудите его с потенциальными строительными компаниями. Убедитесь, что ваши финансовые возможности соответствуют предложениям.
Изучите шаблон договора со строительной компанией на проведение работ. Убедитесь, что цена строительства зафиксирована, а лучше — используйте эскроу-счет для сохранности своих накоплений. При использовании эскроу-счета ваши деньги лежат в банке, и строительная компания получит их только после передачи вам ключей от дома.
✔ «Дело в Доме» составляет примерную смету на встрече клиента с руководителем строительного отдела и фиксирует как стоимость строительства, так и сроки строительства.
5) Посетите объекты:
Попросите компанию предоставить вам список своих завершенных проектов, чтобы вы могли лично посмотреть качество работы и общее впечатление от построенных домов.
Будет особенно полезно оценить качество строительства на одном из строящихся объектов. Внимательно смотрите на детали: стыки стен и пола, обработку швов и качество армирования кирпичной кладки.
✔ У «Дело в Доме» прозрачная система процесса стройки: сейчас строится одновременно 7 домов, и на любой объект можно попасть вместе с менеджером.
6) Обсудите сроки и гарантии:
Проговорите и пропишите с потенциальной компанией сроки выполнения работ и условия гарантийного обслуживания после завершения строительства. Важно иметь ясное представление о временных рамках и ответственности за возможные проблемы.
✔ На каждый из построенных домов «Дело в Доме» дает гарантию в 5 лет, но и позже можно будет обратиться в компанию для поддержания первозданного вида дома.
7) Подпишите договор:
Никогда не начинайте строительство без подписания официального договора с выбранной компанией. Удостоверьтесь, что все условия, стоимость работ и другие детали проекта прописаны в договоре.
✔ «Дело в Доме» работает исключительно по договору строительства, где прописаны сроки, условия, дата сдачи, и последствия невыполнения условий. Это честно как по отношению к компании, так и по отношению к клиенту.
8) Следите за процессом:
В течение строительства регулярно общайтесь с представителями компании, следите за ходом работ и задавайте вопросы, если что-то вызывает у вас сомнения.
✔ «Дело в Доме» ещё до начала строительства создает клиентский чат в Telegram, где каждый день на связи наши прорабы, архитекторы, строители, технадзоры и лично управляющие компанией. Раз в 2-3 дня прорабы и технадзоры присылают фотографии процесса строительства, чтобы клиентам было понятно на каком этапе ведутся работы и не было места переживаниям.
Мы всегда знаем, что происходит на стройке и сводим к минимуму эмоциональные переживания клиентов, решивших построить собственный дом.
9) Не платите заранее:
Не делайте полную предоплату за работы до их завершения. Разбивайте оплату на этапы и выплачивайте только за выполненные работы согласно договору.
✔ В «Дело в Доме» есть даже более безопасный вариант оплаты, чем разбивка суммы на части: эскроу-счет, где деньги клиента лежат до окончания срока строительства или расторжения договора. Мы активно пользуемся этим инструментом, чтобы обезопасить себя и клиента.
10) Оставьте отзыв:
После завершения строительства поделитесь своим опытом работы с выбранной компанией, оставив отзыв или рекомендацию для других потенциальных клиентов. Ваш отзыв может помочь другим людям сделать правильный выбор при выборе строительной компании для своего дома.
✔ Да, все строительные компании рады получать отзывы и обратную связь!
«Дело в Доме» также любит отзывы 🙂
