7 СОВЕТОВ ДЛЯ ВЫГОДНОЙ ПОКУПКИ ЧАСТНОГО ДОМА В МОСКВЕ И ИЖЕВСКЕ

Покупка частного дома в Москве или Ижевске будет крупным и важным инвестиционным решением. Вот несколько советов, как можно выгодно приобрести частный дом в пригороде Москвы и Ижевска:

1) Исследуйте рынок

Изучите текущее состояние рынка недвижимости, чтобы понять цены, тенденции и возможности для торговли.
Зная состояние рынка вы не очаруетесь демпингом цен и не попадётесь на завышение цен местными риэлторами.
Уделите исследованию рынка особое внимание и постарайтесь самостоятельно изучить вопрос, чтобы не полагаться на 100% на наёмного человека.
✔ У проектно-строительной компании «Дело в Доме» есть менеджеры по продажам как в Москве, так и в Ижевске. Мы ежедневно следим за рынком, ценообразованием и перспективными инвестиционными направлениями, чтобы строить дома только в тех коттеджных посёлках, которые вырастут в цене в ближайшие год-два-три.

2) Выделите бюджет и изучите способы оплаты

Определите свой бюджет и рассмотрите варианты финансирования, такие как ипотека или кредит.

Ипотека для строительства дома в ИЖЕВСКЕ:

Самая выгодная ипотека для строительства частного загородного дома — Сельская ипотека.
Для получения Сельской ипотеки нет требований к возрасту, семейному положению, месту жительства и социальному статусу.
Сельская ипотека — единственная льготная ипотека, которую дают одиноким мужчинам с детьми и без детей, женщинам с детьми и без детей, а также парам без заключения брака.
На одного совершеннолетнего человека выделяется 6 млн. кредитных средств, то есть женатая пара может взять в ипотеку 12 млн. и построить себе большой, красивый, классный дом близко к городу, выплачивая при этом крайне низкий процент по ипотеке — всего 3%, в то время как семейная ипотека больше — 8%

✔ Клиенты «Дело в Доме» получают 90% одобрений по ипотечным заявкам, так как наши менеджеры работают напрямую с представителями банков и получают информацию по клиентским заявкам в приоритетной очередности.
Такая система подачи заявки на ипотеку через «Дело в Доме» экономит Ваше время, так как все операции проходят у нас в офисе, а перед встречей менеджер напишет вам список документов, необходимых для 100% одобрения ипотеки.

Ипотека для строительства дома в МОСКВЕ и МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ:

В Москве и Московской области не предусмотрена СЕЛЬСКАЯ ипотека, поэтому под строительство здесь подойдет только семейная ипотека, с оформлением которой также может помочь проектно-строительная компания «Дело в Доме»

Если Вам не хватает 6 млн. на одного человека или 12 млн. на двух человек сельской ипотеки, то можно вместе с ипотекой взять потребительский кредит, чтобы покрыть полную стоимость дома.
Также работает и с другими видами ипотек.

3) Проверьте документы

Проверьте юридическую чистоту дома и все необходимые документы перед совершением сделки.
Изучите вопрос и найдите профессионального риэлтора, профессионального юриста, чтобы сделка была грамотно оформлена, и в доме не было прописано несовершеннолетних детей и при покупке не был использован материнский капитал.
✔ Клиенты «Дело в Доме» доверяются нашим штатным юристам, риэлторам и ипотечным брокерам, совершая только чистые, юридически грамотные сделки.

4) Покупайте напрямую у застройщиков

И квартиры, и дома от застройщиков всегда дешевле, чем у агентств и брокеров по недвижимости, так как каждый дополнительный «перепродажник» берёт за сделку процент. В одном случае процент платит застройщик, а в другом случае — покупатель.
✔ «Дело в Доме» скупает оптом целые улицы в коттеджных посёлках и застраивает их для последующей продажи готовых домов. Покупая дом напрямую у застройщика, вы совершаете сделку по максимально низкой цене без комиссий и завышений от перепродажи.

5) Инспекция объекта

Проведите осмотр дома, чтобы убедиться, что он соответствует вашим требованиям и ожиданиям.
Особое внимание уделите котельной, сантехнике, вентиляции и прочим коммуникациям. Грамотно разведённые коммуникации никак не влияют на эстетическую часть дома, но ошибка в проектировании может в будущем стоить вам очень больших денег, которые потребуются, например, на замену потёкшей канализационной системы.
✔ Технадзор проектно-строительной компании «Дело в Доме» лично выезжает каждые 2 дня на строительные объекты компании, чтобы проверить соответствие дома проектным документам и исключить вероятность отхождения от проекта во время строительства.

6) Планирование на будущее

Продумайте свои долгосрочные планы и учтите расходы на обслуживание дома после его приобретения.
✔ В «Дело в Доме» точно знают, что грамотно спроектированный дом, грамотно построенный дом из качественных материалов без отхождения от технического плана требует минимальных расходов на обслуживание в долгосрочной перспективе.
Например, 1 раз доплатив за утепление дома во время строительства сэкономит вам десятки тысяч на счетах за отопление в первый же год!

7) Сравнение предложений

Не спешите с решением, сравните несколько вариантов домов перед принятием окончательного решения.
✔Советуем познакомиться с нашим каталогом типовых проектов от «Дело в Доме», где представлены 20 вариантов домов комфорт-класса.
✔Под инвестирование советуем посмотреть наши проекты домов бизнес-класса от «Дело в Доме», так как каждый из домов — инвестиционный проект, который кто-то купил уже сегодня!

Следуя этим советам, вы можете повысить свои шансы на выгодное приобретение частного дома в Москве и Ижевске, заработав на перепродаже до 20% годовых!